Garage mit Markenvertretung im Kanton Bern mit Tankstelle und mehreren Showroom

Die Garage besteht seit 53 Jahren und die Vertretung wird seit über 50 Jahren geführt. Der Betrieb ist eine Hauptvertretung der Marke, weshalb die Einrichtungen (vor allem Showrooms) für diese Marke errichtet wurden. Die zahlreichen Demo-Fahrzeuge beanspruchen den grössten Teil der Aussenplätze. Deshalb gibt es den Occasionsplatz in Leissigen/Därligen (ca. 6 km vom Standort entfernt), wo über 60 Fahrzeuge – grösstenteils gedeckt – ausgestellt werden können. Der aktuelle Vertretervertrag läuft im April 2025 aus. Für einen neuen Besitzer muss also ein neuer Vertrag ausgehandelt werden, sofern eine Einigung möglich ist oder mit einer neuen Vertretung (oder nur mit Occasionen) begonnen wreden. Die Infrastruktur ist auf jeden Fall gegeben. z.B. BYD, die grösste chinesische Marke, welche ausschliesslich Elektrofahrzeuge herstellt (grösster Hersteller in China). Demnächst erfolgt in CH der offizielle Verkaufsstart dieser Fahrzeuge – eine Chance!

Liegenschaft: Eine Verkehrswertschätzung vor 10 Jahren zeigt den Verkehrswert der Liegenschaften von 5 Mio CHF. Ein Update für die Bewertung ist in Auftrag gegeben. Nach zehn Jahren erhöht sich einerseits die Gebäudeabschreibung aber auch der Landwert. Gehen wir von CHF 5.5 Mio. aus, welcher als Immobilien-Wert in der AG vorhanden sind abzüglich der Hyp. von rund CHF 2.5 Mio. ergibt ein EK Immobilie von ca. CHF 3.0 Mio. Dazu kommt die vollständige Arbeits- und Werkstatteinrichtung (inkl. Goodwill) von CHF 1.5 Mio., kommen wir auf einen Verkaufspreis von CHF 4,0 - 4,5 Mio. 

Der Wert der Firma (AG) ohne Liegenschaft beträgt 1,0-1,3 Mio CHF (Der Verkauf soll als Asset Deal geführt werden)

Umsatz liegt bei 17-20 Mio CHF, welcher mit 19 best-qualifizierten Mitarbeitenden jährlich erwirtschaftet wird. Der Inhaber (Inhaberlohn CHF 130'000) garantiert eine saubere Einführung und hilft dem neuen Inhaber mit, ohne Umsatz- und Gewinn-Einbusen in die Zukunft zu starten!