Investorenstruktur mit Holdingoption & Reitanwesen bei Köln

Schweizer Beteiligungsgesellschaft mit exklusivem Anwesen nahe Köln diskret zu veräußern STRUKTUR: Schweizer Kapitalgesellschaft STANDORTE: Hauptsitz Schweiz / Repräsentanz in Deutschland (nahe Köln) GESCHÄFTSZWECK: Beteiligungen, Immobilien, Reitsport, Strukturverwaltung Zum Verkauf steht eine diskret strukturierte Aktiengesellschaft mit Sitz in der Schweiz und exklusivem, schlossähnlichem Anwesen in Deutschland auf ca. 73.000 m² Grundstücksfläche. Die Gesellschaft wurde 2007 gegründet und eignet sich hervorragend als Beteiligungsplattform, zur Gründung internationaler Tochtergesellschaften oder für Projekte im gehobenen Reitsport- und Immobilienbereich. VORTEILE: - Etablierte Schweizer AG mit aktivem Handelsregistereintrag - Hochrepräsentativer deutscher Sitz mit parkähnlichem Gelände - Nutzungsmöglichkeit für Beteiligungskäufe, Reitsportprojekte, Hospitality, Vermögensstrukturierung - Attraktive Holdingstruktur für Family Offices und strategische Investoren - Kombination zweier starker Rechtsräume: Schweiz & Deutschland VERKAUFSKONDITIONEN: Der Verkauf erfolgt direkt durch den Gesellschafter und ausschließlich nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA). Weitere Informationen auf Anfrage nach qualifizierter Kontaktaufnahme. Kontakt: Bitte übermitteln Sie Ihre vollständigen Daten und einen kurzen Hinweis auf Ihre Interessenlage. Nur seriöse Anfragen über vertrauenswürdige Kanäle werden berücksichtigt.

Kommentar zum Preis: Das Transaktionsvolumen wird mit 10-15mio geplant. Alle notwendigen Informationen zur Durchführung einer Käufer Due Dilligence stehen zur Verfügung.

Kommentar zum Umsatz und Gewinn: Umsätze können ja nach Schwerpunkt variieren

Kommentar zu Grundstücke/Gebäude: Das repräsentative Anwesen liegt im Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen. Das Hauptgebäude weißt eine Geschichte bis ins 14. Jahrhundert auf. Nach einer umfassenden Kernsanierung präsentiert sich die denkmalgeschützte Immobilie in exzellentem Zustand. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.100 m², verteilt auf mehrere Gebäude.
- Haupthaus (ca. 753 m²): ausgestattet mit großzügigen Salons, historischen Kaminzimmern und eleganten Schlaf- sowie Gästesuiten.
- Angrenzendes Fachwerkhaus (ca. 189 m²): ideal als Gästehaus oder Verwalterresidenz.
- Zusätzliche Wohneinheiten, darunter zwei Personalwohnungen.
Das Anwesen erstreckt sich über ein ca. 73.000 m² großes Grundstück mit parkähnlichem Garten, altem Baumbestand, historischen Wassergräben und Teichanlagen.
Die professionelle Reitanlage umfasst:
- Reithalle im Olympia-Format (60 × 20 m).
- Außenreitplatz mit hochwertigem Sandboden.
- 24 helle Pferdeboxen, Paddocks und eine Trainingsbahn.
- Zwei Personalwohnungen am Stall für eine Rund-um-die-Uhr-Betreuung.
Die hochwertige Ausstattung beinhaltet Parkettböden, historische Kamine, luxuriöse Bäder mit freistehenden Wannen, eine moderne Einbauküche, Balkone, Terrassen und einen großzügigen Keller. Die zentrale Öl-Zentralheizung sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.